2.商鋪抵押貸款不同於普通住房抵押貸款，它是以被抵押的房產為基礎的。貸款額度壹般為房產評估值的65%-70%，低首付50%，高貸款50%，低利率10%。
3.目前各家商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款最高可達60%，即首付不低於總房價的40%，貸款期限不超過10年。