公積金貸款的優勢:
1，公積金貸款利息遠低於同期商業貸款。
2.住房公積金貸款可貸房源範圍廣，二手房對房齡限制較少；借款人可以自由選擇還款銀行，不受開發商銀行賬戶的限制。
3.如果提前還貸，可以選擇部分或全部不預約；部分還款後，可以選擇縮短還款期限、保持還款金額不變、保持還款期限不變、減少還款金額、延長還款期限、增加還款金額等還款方式；也可以選擇使用住房公積金逐月還款，在壹次性還清的情況下使用住房公積金沖貸。
公積金貸款的弊端:
1.需要按照當地政策繳納壹定年限的公積金，才能申請公積金貸款。
2.公積金貸款額度有限。