二手房過戶註意事項有:
1.註意房子產權是否清晰。這所房子有多個所有者。簽訂買賣合同時，應與房屋所有* * *業主簽訂。
2.確認房子是否出租。房屋出租時，承租人需要簽訂棄權協議。
3.弄清楚房子是查封了還是抵押了。如果房屋處於抵押狀態，房屋所有人需要先辦理抵押手續，再進行購買和過戶。
4.壹定要核實房屋產權是否齊全。買產權不全的房子，後期會面臨很多風險。吉屋房產百科，買房需要更多知識。