擴展:商業貸款是用於補充工商企業流動資金的貸款。在房地產行業，商業貸款多指個人住房貸款。壹般情況下，商業貸款都是短期貸款，壹般是幾個月到壹年，但房貸大多是中長期貸款產品。這類貸款是商業銀行貸款的重要組成部分，通常占商業銀行貸款總額的30%以上。