法律分析:以年利率4.90%為基準，等額本息還款30年，每月固定還款5837元。30年後還款總額為265，438+0，065，438+0，677元，其中本金為65，438+0，654，38+0，000，000元，利息為65，438+0，006，5438+。
法律依據:貸款的壹般規則
第十三條貸款利率的確定:貸款人應根據中國人民銀行規定的貸款利率上下限確定每筆貸款的利率，並在借款合同中載明。
第十四條貸款利息的收取:貸款人和借款人應按借款合同和中國人民銀行的有關計息規定按期收取或支付利息。當貸款展期期限與原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起按新的期限檔次利率計收貸款利息。
貸款按規定計收罰息。
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