汕頭按揭房私人抵押需要根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十條規定，成立房屋抵押合同以後，在30日內，需要當事人到當地房屋管理部門登記，並提交材料身份證，抵押登記申請書，抵押合同，房屋的權屬證書。之後登臺審核通過完成抵押。
進行抵押的房子必須權屬清晰，如果非個人獨有，那還必須取得產權***有人的書面同意方能辦理抵押貸款。