“住房抵押”是指借款人以自然人名義擁有的房產(房屋)。商住用房)作抵押，向銀行申請壹次性或循環使用的人民幣貸款，用於消費或經營用途。如果采用非循環模式，最長貸款期限為10年。如果采用自助流轉，單筆貸款最長期限為5年。如果采用非自助流通方式，單筆貸款最長期限為10年。