①如果是首套房通過商業貸款以家庭為單位，第1次購買房屋，那麽首付應當達到成交價格的30%，簡單來說，如果壹套房子的市場成交價格是100萬元，那麽首付需要支付30萬元。
②如果房屋的面積在90平米及以下時，那麽首付比例通常是20%，如果房屋面積在90平米以上，那麽首付比例通常為房屋成交價格的30%。
③目前廈門地區商業貸款，既認房又認貸，也就是要看家庭名下有沒有房產，同時也要檢查家庭名下是否有貸款的記錄，如果有過房屋並且已經出售，或者是之前貸款已經還清，那麽都是有記錄的。
在廈門地區買房的過程中也有很多的註意事項，比如購買新房，那麽要看開發商是否擁有商品房預售許可證，如果是購買二手房，要看房東是否手續齊全，有無抵押的情況等等。