1、年齡：借款人必須是年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。
2、戶籍：借款人必須具有中國境內常住戶口或有效居留身份。
3、職業和經濟收入：借款人具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、貸款用途和擔保：借款人有能力按期償還貸款本息，並能夠提供完備的證明貸款用途的購房合同、購車合同、入學證明、投資計劃書等文件，以及具備壹定的自有資金，能夠按規定的比例交付首付款，同時提供經商業銀行認可的擔保。