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首先，三河雅居財務測算是第壹個環節，是定價的基礎。財務測算要達成的最終目的其實很簡單：三河雅居不同售價的利潤率水平。除了利潤率，由於三河雅居不同的價格會有不同的銷售速度（營銷來根據產品和市場情況預測），所以還要看三河雅居回款速度的要求。基本上來說，三河雅居最低保證的價格，是由最低利潤率結合能夠接受的回款速度要求來倒推的。
三河雅居是按揭買的房子，可以找貸款公司辦理。因為買的三河雅居的房子如果在銀行辦理了按揭貸款，銀行是不接受二次抵押，只有買的三河雅居的房子按揭完成才可以再辦理二次抵押貸款。
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