首先，申請抵押貸款。在各種貸款方式中，不難發現信用貸款的額度遠低於住房抵押貸款。可見，貸款機構更青睞能提供抵押物的貸款申請人。對於貸款機構來說，抵押物可以降低自身風險。而且房子的價值在很多抵押物中是比較高的。
第二，關註銀行推出的優惠利率活動。目前是年底，銀行的貸款額度比較緊張。這時候很難從銀行獲得優惠的貸款利率。但銀行在抽貸業務時，申請人從銀行獲得優惠貸款利率的幾率會增加。
第三，貸款申請人的資質。雖然銀行要求貸款申請人有穩定的工作和收入，但不同的申請人可能從事不同的行業，有不同的工作。很多銀行會給公務員或銀行職員、世界500強企業員工提供壹定的利率優惠。