如何查詢開發商房屋是否被抵押貸款

購房者可以找到有關的房產部門查詢相關的檔案資料，壹般買賣或者被抵押了的房子，檔案在房產部門都是可以查到的，所以只需要妳攜帶相關證件到房產部門就可以查詢到自己的房屋是否被設定了抵押。另外、在買房簽合同時要看清楚房屋產權證。壹般情況下沒有抵押的房子在房產證的“他項權”（即在房主的名字、坐落地址、面積等內容的下放)壹欄裏是空著的如果是抵押房在房產證上都有記載。所以從房產證的“他項權”壹欄裏看是否有登記就可以知道是不是抵押房了。