開發商與住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議後，才能進行住房公積金貸款。同時開發商必須五證齊全，營業執照，建設用地規劃許可證，建設用地施工許可證，登記證，預售許可證。
住房公積金貸款支持的住房包括:主體結構封頂的商品房、現有商品房、經濟適用住房、房改房、集資合作建房、二手房。