資不抵債不是銀行破產的條件。如果破產，破產清算過程非常復雜，需要很長時間。妳的小東西根本不算什麽。從負面來看，銀行破產對借款人來說是件好事(至少大多數人直覺上是這樣)。記住，只有在借款人違約，銀行有確鑿證據的情況下，銀行才會向法院申請走拍賣程序，過程很漫長；拍賣之後，還有壹個強制執行的周期——而且時間周期很長。所以，銀行不喜歡要房子，而是要妳還錢。貨幣是流動性最強的資產，住房是流動性最弱的資產。
坦白說，妳對經濟學的術語並不熟悉:房產抵押權人往往扮演的是債權人的角色，而房產抵押人對應的是債務人。這裏就不說“第壹債權人”了，那是更深層次的話題。