如果購買理財、基金等利息大於貸款利息，是否提前還貸不合算？

有這個情況，比如有300萬可以全額買房，拿出100萬首付，其他200萬貸款，每月利息約1.5萬，另外200萬做理財，每月收利息約2萬，除去還貸還可剩余5000.壹年以後，資金可以贖回，房子可以賣掉。如房子不賣，每年利息6萬，如果房子出租，每年4萬收入，壹年下來，有10萬收入。20年以後房貸還清，可以拿回200萬本金。