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如果我貸款買房,20年還,但是我想賣房子,5年兌現。壹次付清尾數需要付利息嗎?

提前還款,支付的金額都是本金,沒有利息。所以當妳打算壹次付清的時候,妳得到的金額就是所有剩余的本金。

等額本息的還款壓力小於平均資本。

但是如果妳有能力的話,在平均資本裏面還是很劃算的,但是剛開始的時候,平均資本要賺更多的錢,因為剛開始的時候,利息比較多。

本息匹配是指每月還款總額是壹定的,但利息和本金的比例是變化的。剛開始本金占的少,利息多。後來本金多了,利息少了。但是每月的總數是確定的。

平均資本指出,每月還款的本金是壹定的。剛開始利息多了,所以還款總額多了,後來本金少了,產生的利息就少了,所以總額減少了。

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