首先，住房貸款的利率要比個人信用貸款低
其次，如果不用住房貸款，能選的方式有以下幾種：1、全款；2、用個人信用貸，需要看個人資質，普遍個人能貸30萬或50萬，年限3-8年不等，利率高，大概在5.5到6.5。3、公積金貸款，按照繳存年限，壹年10萬，利率3.6左右，年限和商貸壹樣看年齡，首套貸款上限120萬。