商鋪抵押是指銀行為滿足其生產、經營或消費需要，以借款人或第三方合法擁有的商業用房作為抵押擔保而提供的短期貸款業務。按照借款人的性質，店鋪抵押貸款分為個人店鋪抵押貸款和企業店鋪抵押貸款。
個人抵押貸款是指根據《中華人民共和國物權法》的規定，以借款人或第三人的財產作為抵押，向自然人發放的貸款。