不需要有綠卡和美國國籍就可以在美國貸款買房。有三大途徑：即通過商業貸款銀行、房貸機構、或貸款經紀人。
需要準備資料：
現金證明、資產證明、護照、收入證明、信用記錄、擁有美國銀行賬戶、提供目前居住地址證明等，每個銀行要求都不太壹樣。
美國銀行貸款買房的貸款利率分為固定貸款利率和浮動貸款利率。壹般30年期固定貸款利率較為常見。
外國公民在美國購房首付比例最低為30%，也就是說最高的貸款比例為70%，但是具體情況要咨詢當地銀行，銀行會根據客戶的具體情況核定壹個具體的貸款金額。