澳洲住房按揭貸款需要準備哪些材料？

澳洲雖然有不同的貸款機構和貸款金融產品，但是需要準備的材料差別不大。貸款機構要求材料主要是分析境外投資者的財務狀況，以保證其貸款資金的安全。不管銀行要求什麽材料，主要需要買家提供的四個方面的資料:

1.資產:原有房產、存款、汽車、房產等。

2.債務:其他貸款和其他負債；

3.收入:包括單位或公司的年度收入函、工資單，以及其他投資收益，如租金、分紅等；

4.支出:生活費、育兒費、旅遊娛樂費等。這部分壹般不需要書面，填表告知即可；

此外，投資者還需要提供身份證明，即100積分ID。目前銀行新政策規定貸款申請人需要提供護照(70分)和駕照(40分)。

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