2、不過現在的按揭房采用這種方法的比較多，主要是雙方協商；
3，如果妳不交這20萬的話，那主要看對方的經濟實力了，如果他實在沒能力還清，那肯定是過戶不成的。
4。從還完款到過戶，中間基本要二周左右的時間，
另外，關鍵是妳要再問壹下他有無房產證，有證的話，比較放心但是費用較高
沒證過戶的話，比較麻煩，耽誤的時間會更長壹些。
這些都要在協議中寫明。