關於房子的價值，銀行會從戶型、位置、裝修、樓層等方面進行綜合評估。壹般來說，房子的位置越好，交通越方便，離壹些大型商業中心越近，房產的評估價值越高。
客戶的個人綜合資質包括信用、債務、資產收入水平等等。在辦理時，客戶可以提供盡可能多的資產和財務資源信息，以證明其具有壹定的經濟實力和按時償還貸款本息的能力。
全款買房後還能獲得按揭貸款嗎？
當然可以。抵押貸款要求房子的房齡不超過20年，流動性高，抵押貸款為房屋評估價值的80%。新房貸款期限不超過30年，二手房貸款期限不超過20年。