網簽價格不壹樣。每個區域都有轉讓指導價，房子全款按指導價轉讓稅，貸款按評估價轉讓稅，比成交價更合適，還能省壹點稅。
貸款要交評估費，擔保費，公積金貸款，但是全款都省了。
二手房過戶需要的資料主要是:
買賣雙方身份證(原件及復印件)；
賣方的婚姻狀況證明(結婚證、戶口本、離婚證或未婚證)(原件及復印件)；
納稅或免稅證明；
存量房買賣合同必須是合肥市房地產管理局監制的合同文本，可在房地產管理局登記大廳領取。如果買方需要貸款，應簽訂4份合同，而不是3份合同；
房產證(附圖片需復印)；
土地證(非住宅)；
派出所出具空置房屋證明(需提供房屋)；
物業費結算證明。