需要轉換哪種抵押合同；
1之前，2020 1，已發放房貸或已簽訂合同但未發放貸款。
2.房貸利率按照基準利率確定，具體如下。
3.浮動利率，比如年利率調整65438+10月1，固定利率不用調整。
4.商業貸款或商業貸款和公積金貸款混合貸款不轉換。如果是商貸和公積金貸款混合貸款，只折算商貸。
5.剩余貸款期限大於1年。
如果借款合同滿足以上五個條件，需要折算，建議折算成LPR利率，因為固定利率在整個合同期限內不會變化，LPR利率可能會下浮。