二。抵押貸款需要準備的文件和材料。
1.3 .申請人及其配偶的身份證、戶口簿原件及復印件；
2.申請人與配偶不屬同壹戶籍的，應附結婚證；
3.購房協議(合同)原件；
4.首付為房價的30%及以上的，需1份預付款收據原件，0份復印件，由開發商提供；
5.申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。