求解！！新房只有五證齊全才能按揭貸款嗎？是不是越快借越安全？

銀行只為五證齊全的開發商提供貸款服務。所以五證不全的房子基本不可能申請貸款。而且最好不要買五證不全的房子，這裏面隱藏的風險很大。抵押申請材料

1.身份證件；

2.婚姻狀況證明；

3.還款能力和收入證明；

4.購房首付款已經支付的證明文件；

5.與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；

6.如有* * *借款人或* * *業主，* * *借款人或* * *業主需提供相關身份證件及同意抵押的承諾，如有* * *借款人需提供還款能力證明；

7.銀行要求的其他資料。

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