購房者若是購買沒有房產證的二手房，不能取得房拆遷範圍，沒房產證的房子無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。
3、不能辦理抵押，也就意味著購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款。
4、如果房屋所在的項目是非法開發的，並且沒有房產證，那麽會有被強制拆除或被拍賣的風險。
5、沒有房產證（未過戶）的房屋在遇到問題時，可以被開發商的債權人依法強制執行；
6、土地使用權期限到期後，購房者不能申請繼續使用該土地。