貸款期限不超過30年，與借款人年齡之和不超過65歲。
應用條件:
1.借款人的合法身份證明；
2.借款人的經濟收入證明或職業證明；
3.借款人的戶口本；
4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明；
5.如為共同借款人，需提供借款人各方簽署的明確共同還款責任的書面承諾；
6.所購二手房產權證明；
7.與賣方簽訂的房屋買賣合同及賣方提供的轉賬賬戶；
8.抵押物需要評估的，由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
9.所購房屋共有人同意出售房屋的書面授權文件。