請問在廣州買房如何計算商業貸款的貸款期限？

您好，商業銀行個人住房貸款最長貸款期限為30年。每筆貸款的期限由商業銀行根據借款人的年齡、工作年限和還款能力，與借款人協商確定。壹般借款人購房的，貸款期限最長不超過30年；借款人購買商品房和“商住兩用房”的，貸款年限最長不超過10年，貸款年限與借款人年齡之和不超過65年，個人銀行二手房房齡不超過20年。

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