請問銀行按揭貸款（購房）還清後辦理房屋三證的手續（我目前只有購房合同和銀行按揭合同）。

房屋的三證在您房屋交付後約三個月完成，但尚未到達您手中。房產證、土地證、契稅證都在房地產管理局抵押處抵押。銀行有壹套房子抵押了其他權證。在銀行還清貸款後，妳需要帶著銀行的還款清單去房管局，然後兌換自己的證明。

對了，提前還貸需要提前壹個月左右向銀行申請，呵呵。