深圳小產權房抵押貸款是不行的，目前只有有產權證的房屋銀行才會受理，辦理房屋抵押貸款。
如果是征用了土地而蓋的拆遷房大多數的土地性質會由集體土地轉變國有土地，這樣的房屋就不是小產權房了。在辦理了房屋產權證後是可以到銀行辦理房屋抵押貸款的。希望能幫到妳。