即使在城中村，土地的性質也沒有改變。未來，銀行實現其權利將受到很大限制。根據（以下簡稱《民法通則》）和（以下簡稱《擔保法》）及相關法律和司法解釋的規定，農村房屋及其集體土地使用權不適合作為貸款抵押物。原因是農村土地為集體所有，在征收前不能上市流通，但抵押物必須可以自由轉讓，因此在集體土地上建造的農村房屋依法不能抵押。然而，在壹些地方，村委會也將部分集體土地轉為國有土地，村民在國有土地上建造房屋。房屋所有權證和國有土地使用權證齊全，可以辦理抵押貸款。另外有些地方也突破了，農房也可以抵押，但是需要2證。我建議妳向妳打算貸款的銀行咨詢壹下。
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