安置房如果是集體土地拆遷安置的，那屬於劃撥性質的，理論上劃撥性質的用地是不能用於轉讓的，私下轉讓不受法律保護。有些地方政策是過了多少年並除非補交出讓金後可以轉讓。
註：國有土地供地有二兩 壹種是國有劃撥。二是國有出讓。只有國有出讓用地 才有轉讓、抵押等權利。