簽訂購房合同並支付首付款後，可持合同、收據、購房人身份證、戶口本、單身證明或結婚證(夫妻雙方均在場)到任意壹家銀行辦理。壹般開發商會推薦銀行，協助辦理按揭貸款。抵押貸款是抵押貸款的壹種。
也許妳問的是壹般的商業貸款，以房地產為抵押。這種情況壹般是不能接受的，除非房屋已經交付。