-劉帥
北京購房需要購房指標，您是北京戶口，以家庭為單位在京可以購買兩套住房，您現在名下有1套，所以還有1個購房指標，是可以購買的。
另外您有過兩次貸款記錄，會影響您的貸款資質屬於二套貸款，但不影響您的購房指標。
以上，請您知悉。