請問我婚前買房，用我的名字貸款。現在想賣掉，和老公壹起買。是第壹盤嗎？第壹套怎麽改？

1.您好，根據最新的房地產政策。

房子賣了之後成功過戶到別人名下。

妳的房屋記錄會在不動產登記網上出售。

所以房子只要賣兩個月左右，基本就是首套了。

2.如果是關於銀行的貸款記錄，五年後就基本消除了。

所以賣房後，不影響首套契稅優惠，但會影響首付比例。