1，收入，借款人高且穩定的收入是銀行最重要的還款來源；
2.擔保方式:目前個人小額貸款80%以上是抵押擔保，擔保人大概占15%，剩下5%是開保證金賬戶，基本沒有信用貸款。所以妳選擇什麽樣的擔保方式，也會對貸款額度產生很大的影響。建議房東提供銀行認可的抵押物，如房產、汽車、土地等。