深圳這邊購置住宅壹般是可以貸款30年，公寓項目可以貸款10年，但是貸款年限和貸款人的年齡有關系，如果購房人年齡過大，是不可以貸款或只能貸部分年限，再壹個根據房子本身剩余的產權年限，如果房子的產權年限30年，那麽貸款也只能貸剩余的產權年限年數