1.借款人的條件:
(1)具有中國永久居留或者有效居留身份(外國人也可以申請，具體情況請參考各地相關規定)；
(二)有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(3)已簽訂購房合同或協議；
(4)必須支付所購房屋符合相關規定要求的首付款；
(5)提供貸款人認可的有效擔保；
(6)貸款人規定的其他條件。
2.保險:
借款人可以在自願的基礎上購買抵押保險。購買保險的，需要將保險人因保險事件的發生而在保單項下享有的保險利益轉移給貸款人，保單原件在抵押期間由貸款人保管。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
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