回遷房可以辦理抵押消費貸款。回遷房不是純經濟適用房，所以上市不受國家限制，可以直接辦理抵押消費貸款業務。但銀行要求房主出示動遷協議證明房屋性質，然後銀行會根據房主提供的其他材料為房主辦理貸款手續。純經濟適用房目前不能辦理按揭貸款業務。房地產網