2.可以使用公積金貸款，但前提是妳單位每月按時向當地住房公積金管理中心繳納住房公積金。
3.公積金和商業貸款都可以選擇。當然首選公積金貸款，因為利率比商業貸款低。但唯壹的缺點是3年內不能提前還貸。商業銀行將更加靈活。
5.貸款的話，妳得在和開發商簽合同的時候交錢。首套房首付不低於30%，二套房首付不低於60%。首付需要買家給開發商，然後剩下的找銀行貸款，銀行把錢付給開發商。
根據合同要求，每月按時償還銀行貸款。