請問按現在的銀行貸款利率，20年每個月還多少本息，而不是公積金貸款。

月利率=年利率/12，年利率為7.05%，月利率為7.05%/12=0.5875%，即月利率為5.875(月利率以千分之壹計算)。

35萬20年(240個月)月供:

350000 * 7.05%/12 * (1+7.05%/12) 240/[(1+7.05%/12) 240-65438]

總利息:2724.06*240-350000=303774.4。

說明:240是240的冪。

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