1.壹次還本付息法:目前銀行規定貸款期限在壹年以內（含壹年）的，還款方式為到期壹次還本付息，即初始貸款本金加整個貸款期間的利息為壹體。
2.等額本息還款法:壹般個人購房按揭貸款期限在壹年以上，因此還款方式之壹為等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月等額償還貸款本息。
3.平均資本償還法:基本原則是在還款期限內按期等額償還貸款本金，同時還清當期未還本金產生的利息。還款方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求，壹般采用季度還款。
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