如果妳父母名下的房子是妳家婚前購買的，現在和妻子再買壹套，可以享受首套標準；
首付最低30%，貸款利率最高70%。契稅減免後，總價1.5%。
如果妳名下現有的房子是婚後購買的，再次買房屬於兩套標準；
首付最低60%，貸款最高40%。貸款利率為基準利率上浮10%，契稅為總價的3%。
無論妳是首套還是二套，都可以申請公積金貸款，不足部分再申請住房商業貸款；(組合貸款)
這是上海的執行標準，我可以肯定！
希望對妳有幫助！