1.首先，雙方需要簽訂房屋買賣合同，合同中需要註明買賣雙方的身份信息、擬買賣房產的位置、價格等具體內容。
2.雙方需要向當地房產管理部門提交合同復印件及相關資料，由房產管理部門審核，確認無誤後辦理房產證。
3.在辦理房產證之前，雙方需要到相關部門辦理不動產登記證，由不動產登記部門出具。
4.最後，雙方需要向當地房地產管理部門提交登記證明，由房地產管理部門辦理房產證。房產證辦理完畢後，雙方按規定繳納相應的房產稅，並將房產證交付雙方。