訴權是當事人最基本的權利。如果發生民事糾紛，最好的辦法是通過協商解決。如果不能通過私權解決，可以去法院起訴，要求保護自己的合法權益。
抵押是指以不動產和其他實物資產或證券、合同等作為抵押。作為抵押，獲得銀行貸款並按合同分期償還本息。貸款還清後，銀行會返還抵押品。抵押是指抵押人以產權轉讓的抵押受益人作為還款擔保。抵押人還清貸款後，受益人立即將涉案產權轉讓給抵押人。在此過程中，抵押人享有對財產的使用權。