房貸利率由“5年以上LPR+銀行基點”組成。prime銀行首套房貸利率4.1%(LPR-20BP),二套房貸利率4.9% (LPR+ 60bp)。4月20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2023年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期3.65%,5年期及以上4.3%。