法律依據
《民法典》第410條
債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的，抵押權人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷協議。
抵押權人與抵押人不能就實現抵押權的方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣或者變賣抵押物。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
第1064條
夫妻共同簽名或事後由其中壹方追認的債務，以及婚姻關系存續期間，其中壹方為家庭日常生活需要而以自己名義發生的債務，為夫妻共同債務。