合同準備是按揭付款中最重要的，客戶需要準備按揭需要的材料。材料不全對後續工作影響很大。
按揭付款的環節包括合同準備、銀行審批、房管局審批、銀行貸款四個部分。商品房買賣合同簽訂後，客戶準備按揭材料，確保材料齊全，再配合銀行審批。銀行經理審核房貸材料，然後拿著銀行批文去房管局驗收材料，最後銀行放款。