1.有固定住所，有按期償還無息貸款的能力，能提供擔保人，信譽良好，無不良記錄。
2.有穩定的職業和收入，能夠按期償還貸款本息。借款人實際年齡加上貸款申請年限不得超過70周歲。
3.如果貸款人有穩定的工作和收入證明，並且按時繳納公積金，那麽申請公積金貸款或者商業貸款都比較容易，只要註意自己的信用記錄，提供月還款額兩倍以上的收入證明即可。
4.申請人必須是具有完全民事行為能力的自然人，具有城鎮常住戶口或有效居住身份，即要求借款人具有合法身份、穩定的職業和收入、良好的信用和償還貸款本息的能力。